DIe Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen freundlichen Mieter vermietet.
Details: - 620 Kaltmiete = Jahreskaltmiete Einnahmen 7440 € - Nebenkosten liegen bei ca. 180 (inkl. Gas+Wasser / exklusive Strom)
Sonstiges Details:
-Das Haus hat einen sehr hohen Rücklagebetrag. - Im Kaufpreis sind ca 5000€ Rücklagen für diese Wohneinheit beinhaltet. -Es sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant (Alle Eigentümerprotokolle können eingesehen werden) -Gastherme vor ca. 7 Jahen gewechselt. -Bei Intresse alle genauen Infos am Telefon. -Kann als Kapitalanlage oder Eigenbezug verwendet werden. - Wohnung wird von Privat verkauft, somit keine Maklergebühren. - Notarkosten trägt der Käufer -keine Maklergebühren
Auf den Bildern sehen Sie die Wohnung im leeren Zustand, als auch bewohnt.
Bei Rückfragen gerne schreiben oder anrufen. Bitte keine Makleranfragen. Bitte nur ernstgemeinte Interessenten / Angebote.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbühl, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage:
- Hauptbahnhof 5 Minunten fußläufig erreichbar - U-Bahn 2 Minunten fußläufig (Aufseßplatz) - Geschäfte und Läden alles in der Umgebung - Zwei schöne Parks direkt vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
