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1.324 €
4 Zimmer  â€˘  110,3 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 15.03.2026
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Maisonette zur Miete
1.324 €
4 Zimmer  â€˘  110,3 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab 15.03.2026

*** DACHTRAUM auf 3 Ebenen * 4 Zimmer * Wohnung * Loggia & Dachterrasse * 03/26 ***

TRADITION TRIFFT AUF INNOVATION Bei dem historischen Gebäude der Knopffabrik Petzold & Maeser KG handelt es sich um ein eindrucksvolles, sehr einheitlich gestaltetes ehemaliges Fabrikgebäude. Der fünfgeschossige, teilunterkellerte Bau weist eine Klinkerfassade im Erdgeschoss und ein, für die Region typisches, Mansarddach auf. Weiterhin besticht der Komplex mit straffer Lisenengliederung und einem markanten Treppenturm in der Mitte des Gebäudes, der den Bau optisch in zwei symmetrische Flügel gliedert. Die Fassade wird durch zahlreiche Fenster geziert, welche im Inneren des Gebäudes hervorragende Lichtverhältnisse schaffen. Putzblenden setzen optische Akzente. Die Architektur des Gebäudes ist typisch für den späten Historismus seiner Zeit. Seine eher sachliche Fabrikarchitektur des "Neuen Bauens" wird durch ausgewählte, historisierende Elemente in der Gestaltung charakterisiert. Es besteht die Möglichkeit die hochwertige EBK den aktuellen Mieter abzukaufen. Bitte beachten Sie - d. es sich derzeit im Referenzbilder handelt.

Merkmale

  • frei ab 15.03.2026
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1913
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerSolar
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Mietkosten

Warmmiete
1.654,50 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.323,50 €
Nebenkosten
331 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.970,50 3,970.5
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.323,50 EUR

Lage

address-icon
Sandstraße 74 a-e, Borna-Heinersdorf, Chemnitz (09114)
Chemnitz, Borna-Heinersdorf: Der nördliche Stadtteil Chemnitz ist geprägt von einem Nebeneinander von Wohnen, Gewerbe und Natur. Die beiden ehemaligen Dörfer Borna und Heinersdorf bestechen noch heute mit ländlich-ruhigem Flair am Rande der Großstadt Leipzig. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung liegen die Vorteile des Bezirks zudem in den zahlreichen umliegenden Grünanlagen. Unter Anderem laden so der Küchwald und der Crimmitschauer Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein, während der Botanische Garten die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lässt. 09114 Chemnitz, Borna-Heinersdorf

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort. LEWO IMMOBILIEN Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,30 m², Gesamtfläche: 110,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HenkinDein Kontakt
Online-ID: 2ntk75b
Referenznummer: S74WE23
LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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