Helle 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz
Für Singles:
Am Rand von Paderborn erwartet Sie im Erdgeschoss diese moderne 1-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist nicht barrierefrei, da sie im Hochparterre liegt.
Im lichtdurchfluteten und gepflegten Wohnraum steht Ihnen eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten zur Verfügung. Praktisch ist auch die Theke als Essplatz und optischer Raumtrenner. Über den Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon.
In einer kleinen Abstellkammer hinter der Küchenzeile können Sie Haushaltsgegenstände unterbringen, sowie alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, eine eigene, kleine Waschmaschine anschließen zu lassen.
Im sanierten Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Belüftung vor. Hier, im Bad, ist wirklich alles modern: Angefangen von den Fliesen über die Sanitärobjekte bis hin zum praktischen Handtuchheizkörper.
Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschiedenen Größen und Zuständen zu unterschiedlichen Mietpreisen an. Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen.
Bei Interesse können Sie uns gern eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
- 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) - Heizkosten und Heißwasserkosten werden separat berechnet und direkt an den Versorger gezahlt, als grobe Richtlinie wurden daher im Exposé Kosten in Höhe von ca. 3,00 Euro pro m² angesetzt (Sie erhalten direkt vom Versorger 2 Abschlagrechnungen) - offener Wohnbereich - Einbauküche inklusive E-Geräten vorhanden - separater Abstellraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer Belüftung - Balkon - gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten - ein Außenstellplatz (15,00 Euro pro Monat) oder Tiefgaragenstellplatz (23,00 Euro pro Monat) muss zu jeder Wohnung separat dazu gemietet werden
=> Mindestmietzeit 1 Jahr => Indexmietvertrag => KEIN Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
657 €
Kaltmiete
12,62 €/m²
445 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
890 €890 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Lage
Horner Straße 24, Kernstadt, Paderborn (33102)
Die Universitätsstadt Paderborn ist mit über 155.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.
Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, zur Uni gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Fast direkt vor der Wohnung steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch"). Dort fährt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".
Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie mit dem Pkw in unmittelbarer Nähe die B1, mit direkter Anbindung an die A33. Die B64 ist ebenfalls sehr gut erreichen und nicht allzu weit entfernt.
Eine Bäckerei befindet direkt gegenüber, mehrere Restaurants sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW oder in ein paar Minuten mehr mit dem Fahrrad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 64.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
