Einzigartige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Augsburg
Die hier angebotene, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf viel Raum und Freiraum legen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind sowohl die großzügige Dachterrasse, die sonnige Stunden im Freien sowie viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet, als auch die außergewöhnlich hohen Decken.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein oberirdischer Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das bekannte italienische Restaurant Ristorante Rusticana. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet aufgrund ihrer Lage einen tollen Blick über Augsburg.
Merkmale
frei ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
- Fußbodenheizung
- (Tief-)Garagenstellplatz anmietbar für 120,00 € monatlich
- oberirdischer Stellplatz anmietbar für 40,00 € monatlich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der Curt-Frenzel-Straße 10 im Augsburger Stadtteil Lechhausen, einer etablierten Wohn- und Geschäftslage östlich bzw. nordöstlich der Augsburg Innenstadt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre sehr gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr aus.
Über die nahegelegene Bundesstraße 2 besteht eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung München sowie Stuttgart/Ulm. Dadurch ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Nutzer mit regelmäßigem regionalem oder überregionalem Fahrbedarf besonders attraktiv.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls angebunden: Busverbindungen, unter anderem über die Haltestelle "Medienzentrum", befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine Anbindung an das Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden und unterstreichen die funktionale und urbane Infrastruktur dieser Lage.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
