Alles, was das Herz begehrt: Heller Bungalow mit großem Garten und Carport in Edesse
Dieser massiv erbaute und gepflegte Bungalow, Baujahr ca. 2003, liegt in Edesse bei Edemissen und eignet sich ideal für Familien und Paare. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf einer Ebene. Das ca. 677 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der Werkstatt befindet sich Starkstromanschluss. Zudem verfügt das Grundstück über einen Brunnen.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kaminofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Neben dem Vollbad steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher an die Küche grenzt, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen sowie ein heller Erker im Essbereich unterstreichen den wohnlichen Charakter. Das Haus wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Im Garten befindet sich der Flüssiggastank. Der Wärmeerzeuger wurde ca. 2021 erneuert.
Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Hobbybereich führt in den Garten. Ein Carport, drei Pkw-Stellplätze sowie eine kleine Werkstatt hinter dem Carport runden das Angebot ab.
Die ruhige, naturnahe Lage nahe den Feldern macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale
677 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Flüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eddesse, Edemissen (31234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Edesse, einem Ortsteil der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und direkter Nähe zu Feldern - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Anbindung: Edesse bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B 444 sowie die nahegelegene B 214 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Peine, Celle und Braunschweig. Die Autobahn A 2 (Hannover-Berlin) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Busanbindung verbindet Edesse mit Edemissen und den umliegenden Ortschaften.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäcker und weitere Dienstleister befinden sich im nahegelegenen Edemissen und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Versorgungsmöglichkeiten in Peine und Uetze.
Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in Edemissen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten und in Peine gut erreichbar und werden durch Schulbusverbindungen angebunden.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Infrastruktur und Bildungseinrichtungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
