Esslingen-Stadtmitte: Attraktive und sehr gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Objekt teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zudem hat das Objekt eine großzügige Diele, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Auch ein Küchenraum ohne Einbauküche ist vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann optional von dem bisherigen Bewohner (Mieter) für 1.500,00 EUR übernommen werden. Sollten Sie die Küche nicht übernehmen wollen, wird diese von dem Mieter noch ausgebaut. Schließlich ist der wunderbar südwestlich ausgerichtete Balkon zu betonen, auf dem Sie einerseits ruhig und andererseits besonnt sitzen.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum im UG sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschmaschinen- und Trockenraum. Auch hat die Wohnung einen TG-Stellplatz zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
364000 €364.000 €
4.411,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
402 €402 €
Provision für Käufer
2,25 % zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
397.670 €1
Kaufpreis
364.000 €
Kaufnebenkosten
33.670 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.200 €
Provision für Käufer (2,25%)
8.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Esslingen (73728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Diese in gutem Zustand befindende 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Esslingen. Trotz der zentralen Lage liegt diese Wohnung absolut ruhig mit Blick ins Grüne und herrlicher Besonnung. In unmittelbarer Nähe haben Sie das Stadtzentrum der Stadt Esslingen, in dem Sie alle wichtigen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden. Hervorragend ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof und Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch haben Sie mit dem KFZ eine sehr gute Anbindung, da Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße B10 in Richtung Stuttgart oder Göppingen sind. Besonders hervorzuheben ist die bereits angesprochene Lage des Objekts. Das Objekt selbst befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus innerhalb einer Wohnanlage, allerdings in einem Carré, so dass das Objekt in keinster Weise von Straßenlärm, der Bahn oder anderen Lärmkulissen beeinträchtigt ist. Durch die großzügige Bauweise hat man, wenn man auf dem Balkon sitzt, den Blick in den grünen Innenhof und fühlt sich fast wie auf dem Land!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für maximal drei bis vier Personen geeignet. Haustiere sind nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.
Besichtigen Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Esslinger-Zentrum!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
