Mehrfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

343 €/m²

16 Zimmer  •  437 m²  •  386 m² Grundstück

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Greiz (07973)

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Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in Greiz Objekt 07973 Greiz

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in der Stadt Greiz.
Es wurde 1910 erbaut und ist vollständig unterkellert, wobei das Dachgeschoss noch nicht fertig ausgebaut ist. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt sind vier Wohneinheiten im Haus geplant, jeweils eine Wohnung pro Etage. Nach der vorliegenden, alten Mietaufstellung beträgt die Nutzfläche des Objekts rund 437 m². Durch eine Änderung der Grundrisse, im Rahmen der noch nicht abgeschlossenen Sanierung, wurde auf jeder Etage eine separate Wohneinheit geschaffen, die sich alle im Ausbauzustand befinden.
. Wohnung Erdgeschoss ca. 110m², 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gästetoilette
. Wohnung 1. OG ca. 110m², 6 Zimmer, Küche, Bad
. Wohnung 2. OG ca. 110m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
. Wohnung Dachgeschoss (Zugang über Treppe vom 2. OG) großer offener Wohnbereich mit Küche, 2 Zimmer, Bad
Im Hauseingangsflur sind momentan Baumaterialien gelagert, die Wohnungen befinden sich insgesamt im Innenausbau. Einige Bäder sind bereits vollständig gefliest, und die Sanitäranlagen sind installiert, jedoch müssen einige Bäder noch vollständig erneuert werden. Der Baufortschritt in den übrigen Wohnräumen und Küchen variiert. Einige Räumlichkeiten sind in der Sanierung weit fortgeschritten, andere weniger.
Die Elektroinstallation wurde im gesamten Objekt begonnen, jedoch nicht abgeschlossen.
Das Dachgeschoss wurde in eine Etagenwohnung umgebaut, wobei die alten Balken gestalterisch in das Konzept integriert wurden. Auch dieser Bereich muss noch fertiggestellt werden.

Das Grundstück hat eine Größe von 386,00m², PKW-Stellplätze stehen im Straßenraum zur Verfügung.


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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Exposé benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

- https://www.a4res.de/de/objekte/detail/8113 Stichworte Nutzfläche: 437,00 m², Gesamtfläche: 437,00 m², vermietbare Fläche: 437,00 m², Bundesland: Thüringen, Flur: 19, Gemarkung: Greiz