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Allkauf Haus GmbH
246.829 €
5 Zimmer  •  147,6 m²  •  635,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
246829 €
1.672 €/m²
5 Zimmer  •  147,6 m²  •  635,3 m² Grundstück

Home 7 - Ihr flexibles Raumwunder mit individuellem Gestaltungsspielraum

Home 7 präsentiert sich als vielseitiges Einfamilienhaus mit knapp 150 m² Wohnfläche, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Erdgeschoss entscheiden Sie, ob Sie ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Homeoffice wünschen oder lieber einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich bevorzugen. Unabhängig von Ihrer Wahl sind eine behagliche Küche und ein Gäste-WC stets integriert. Home 7 überzeugt durch seine flexible und komfortable Anpassungsfähigkeit an Ihre Lebensumstände und eröffnet Ihnen vielfältige Freiheiten bei der Raumgestaltung.

Merkmale

  • 635,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Ihr neues Zuhause ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die gemeinsam mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein ausgeklügeltes Heizungs- und Elektropaket sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sind bereits eingebaut. Hochwertige Elemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, elegante Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten vervollständigen das Bild. Die Steckdosenanzahl ist durchdacht geplant. Optimierte Dämmung, ein umfassendes Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren ein behagliches und dauerhaft wertbeständiges Wohnerlebnis. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und luftiges Ambiente. Optional bietet allkauf die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses individuell, flexibel und ganz nach Ihren Vorstellungen durchführen zu lassen. Details zu den umfangreichen Inklusivleistungen sind in der Baubeschreibung aufgeführt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
246829 €
1.671,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
265.341 €1
Kaufpreis
246.829 €
Notarkosten (1,5%)
3.702 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.576 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niesky (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück errichtet, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksinformationen nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück. Selbstverständlich kann Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück errichtet werden - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Optionen rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Expertise im Hausbau. Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie ermöglicht ein sorgenfreies Bauen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie rasch in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - von Verzögerungen bis zu unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, was Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Durch unser Ausbaukonzept profitieren Bauherren doppelt: Sie sparen beim Hauspreis und durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, die Ihnen ermöglichen, Baukosten deutlich zu reduzieren und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung zu genießen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten. Mit einem breiten Angebot an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Haus für sein Grundstück und seine Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Portfolio. Zu allen Häusern gehört:

- Persönliche Beratung und individuelle Planung

- Hochwertige Materialien und Ausstattung

- Energieeffiziente Haustechnik

- Flexible Grundrissgestaltung

- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie

- Unterstützung beim Grundstückskauf

- Professionelle Bauleitung und Betreuung

- Umfassende Dokumentation und Bauanleitungen

- Schnelle Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Maximale Sicherheit und Verlässlichkeit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

- Kurze Lieferzeiten und zügige Bauzeit

- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Planung

- Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung

- Hochwertige Qualität und moderne Technik

- Professionelle Beratung und umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26TVM8N573UD
Referenznummer: 4269-354-Kw11-Home7-135506
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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