Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1.005 m² befindet sich in attraktiver Hanglage und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit schönem Ausblick auf Windeck-Rosbach.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 25 Minuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Rathaus. Mit der Bahn können Sie von Rosbach oder Schladern entspannt nach Siegen oder über Siegburg nach Köln fahren. In 4 Minuten erreichen Sie den Ortskern Rosbach mit dem Auto.
Für das Baugrundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor. Eine mögliche Bebauung kann gerne eingesehen werden.
Merkmale
1.005 m² Grundstück
Fernblick
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
34,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
36.250 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
1.250 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosbach, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf Windeck-Rosbach.
Rosbach ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg.
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 25 Minuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus und den Bahnhof. Mit der S-Bahn können Sie entspannt von Rosbach über Hennef bis nach Köln oder Düren fahren.
Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.
Windeck-Rosbach liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mitten im Grünen und doch gut angebunden an Köln, Bonn und Siegburg. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
