Einladendes Einfamilienhaus in ruhiger Wunstorfer Lage, perfekt fĂĽr Familien, nah bei Hannover.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wunstorf: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet auf rund 138 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Eine großzügige Essdiele sowie zwei zeitgemäße Badezimmer sorgen für Komfort und viel Raum für gemeinsames Beisammensein. Das etwa 771 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien und als idyllischer Rückzugsort.
Merkmale
771 m² Grundstück
Garage
Rund 138 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 771 m² Grundstück
Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ergänzt durch zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume im Keller
Zwei Badezimmer, eines davon ideal als Gästebad geeignet
Die zentrale Essdiele bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs
Garage mit direktem Zugang zum beheizten Keller
Erneuerte Heizungsanlage sowie modernisierte Fenster
Ein charmanter Garten mit Pavillon und Geräteschuppen - ideal für entspannte Stunden im Freien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
508.622 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
48.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Wunstorf und überzeugt zugleich mit einer hervorragenden Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zum idyllischen Steinhuder Meer für abwechslungsreiche Ausflüge und Aktivitäten in der Natur. Hier treffen entspanntes Wohnen, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aufeinander - ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensfreude zu schätzen wissen.
