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286.000 €
6 Zimmer  â€˘  145,3 m²  â€˘  945 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
286000 €
1.968 €/m²
6 Zimmer  â€˘  145,3 m²  â€˘  945 m² GrundstĂĽck

Viel Platz fĂĽr die ganze Familie

Dieses charmante Einfamilienhaus in Springe bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 945 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen weiteren Stellplatz, was den Besitzern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bietet.

Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden und wurde 1945 als Massivbau wieder aufgebaut und 1962 Um- und Angebaut. Es ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden sind. Ein Highlight des Objekts ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Insgesamt gibt es sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zusätzlich gibt es im EG ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein Keller bieten weitere Möglichkeiten zur Lagerung von Gegenständen.

Dieses Einfamilienhaus in Springe bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 945 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
286000 €
1.968,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.230 €1
Kaufpreis
286.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Springe, die Teil der Region Hannover mit rund 30.000 Einwohnern ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Kleinstadt an. Die Immobilie liegt ungefähr 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine ideale Ausgangsbasis für Familien bietet, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur legen.

Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte, ein Baumarkt, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Kindergärten, eine Grundschule und eine weitere Schule, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Das Freizeitangebot in Springe ist vielfältig. Ein Museum, ein Kunstzentrum und ein Aktivpark liegen in wenigen Gehminuten Entfernung und bieten kulturelle Abwechslung. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Eine Zugstation und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Autobahnauffahrt rund 16,5 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto problemlos erreichbar ist. Ein Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, bietet sich für erholsame Spaziergänge an.

Dieses Einfamilienhaus in Springe ist der ideale Ort fĂĽr Familien, die eine gute Mischung aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Infrastruktur suchen. Mit seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet es die perfekte Basis fĂĽr ein harmonisches Familienleben.

Weitere Informationen

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Ăśber den Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Herr Kim JoachimDein Kontakt
Online-ID: 2ntll58
Referenznummer: 250206
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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