Ihr Traumhaus in Langensendelbach - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Platz für Ihre Ideen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine elegante Doppelhaushälfte in Langensendelbach! Diese großzügige Immobilie umfasst 8 Zimmer und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², die genügend Raum für Ihre gesamte Familie bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 684 m² haben Sie die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen, da das Haus speziell nach Ihren Vorgaben entworfen wird. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept vereint Funktionalität mit ansprechendem Design und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Freuen Sie sich auf 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung.
Merkmale
684 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte besticht durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern hilft auch, Ihre Energiekosten nachhaltig zu reduzieren. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile sichert. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
876000 €876.000 €
3.338,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
955.453 €1
Kaufpreis
876.000 €
Kaufnebenkosten
79.453 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.140 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.273 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach überzeugt durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie rasch in die umliegenden Städte gelangen können. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten viele Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie höchste Sicherheit und Festpreisgarantie. Zu jedem unserer Häuser gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
