2,5 Zimmer • 67,5 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
790 €
2,5 Zimmer • 67,5 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
WOLTMERSHAUSEN | Erstbezug nach Sanierung, schicke 2,5- Zimmer Whg. in angenehmer Lage
Hochwertig saniert und Einzugsfertig ist diese im 2. Obergeschoss gelegene 2,5-Zimmer Wohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer sehr schön angelegten Straße. Auch die Nachbarschaft ist ruhig und es herrscht ein gepflegter Umgangston.
Hinter der Eingangstür erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung. Große Fenster sorgen für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. Die Zimmer bzw. Räume sind komplett saniert und mit hochwertigem, trendigem Vinylboden ausgelegt. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das komplett neue Bad. Das hell gefliest Bad ist mit einer Dusche ausgestatte und trotz der knappen Abmessungen ausreichend groß, um sich morgens frisch zu machen. Außerdem ist im Bad ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Zur linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die ganze Breite des Hauses und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Küche ist soweit vorbereitet, so dass sich die neuen Bewohner ihre eigene Einbauküche einbauen können. In der Küche ist ausreichend Platz um einen Essbereich einrichten zu können. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer sowie das halbe Zimmer, Das Schlafzimmer hat eine mittlere Größe und ausreichend Stellmöglichkeiten für Doppelbett, Kleiderschrank usw. Das anliegende halbe Zimmer bietet sich als Arbeits- bzw. Gästezimmer an. Abgerundet wird diese komfortable Wohnung noch durch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen praktischen Kellerraum. Eine auf dem Hof gelegene Garage kann auf Wunsch mitgemietet werden.
Hinweis: Zu der Nebenkostenvorauszahlung von 200,- € kommen noch die eigene, Verbrauchsabhängige Kosten für Wasser und Strom hinzu, welche der Mieter direkt mit den Versorgern abrechnet. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von 1-2 Personen - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit - keine negative SCHUFA - Einträge - Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht - Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
11,70 €/m²
790 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Woltmershausen, Bremen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woltmershausen befindet sich linksseitig vom Weserufer. Es wird im Osten von der Neustadt, im Western von Seehausen und im Süden von dem Stadtteil Strom umrahmt. Vor dem 19. Jahrhundert war Woltmershausen einfach nur ein ländliches Dorf, was sich aber dann schnell änderte, als der Schiffsbau Einzug hielt. Dadurch wuchs dieser Stadtteil rasant an Bevölkerung. Es entstand damals eine einfache Infrastruktur. Im Jahre 1902 wurde Woltmershausen eingemeindet, das Gaswerk gebaut und es siedelten sich die Tabakfabrik Brinkmann und viele Säge- und Hobelwerke an. Die Bevölkerungsstruktur leitete sich damals hiervon ab. Das Wahrzeichen war das große Gasometer am Neustädter Güterbahnhof. Es war der "Eingang" zu Woltmershausen. Leider wurde es in den 1984 igern abgebaut. Heute ist die Infrastruktur auf dem neusten Stand. Kitas, Kindergärten, Schulen, aber auch die Senioren sind hier gut vertreten. Sportvereine verschiedenster Arten sind hier zu finden. Auch bieten Grünanlagen und der Deich eine Menge Möglichkeiten sich "auszupowern". Die Kirchen sind hier in ihrer Gemeindetätigkeit noch sehr geschäftig und erfreuen sich in verschiedenen Projektgruppen regen Zulauf von Jung und Alt. Die BSAG hält hier die wichtigste Linie 62 vor, die die wichtigste und häufigste Verbindung nach Bremen rein ist. Die wichtigste Straße ist die Woltmershauser Heerstr. Wer hier wohnt und einen Pkw besitzt, ist auf der sicheren Seite. Heute leben hier viele Familien mit Kindern, gern in kleinen Häusern oder Wohnungen mit Balkonen oder Garten. Weil auch die Nähe zu den Kleingartengebieten da ist. Die soziale Hierarchie ist hier schon lange aufgebrochen. Es wohnen sämtliche Einkommensgruppen friedlich nebeneinander und fühlen sich alle wie waschechte "Pusdorfer", wie die Einwohner von Woltmershausen auch liebevoll, von den übrigen Bremern, genannt werden.
