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875 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete
875 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  EG  •  frei ab sofort

** Erstbezug nach Sanierung ** Große 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Wannenbad

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=mHXRLdFwgPX

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in Düsseldorf zur Miete? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, welche 2026 liebevoll saniert worden ist. Mit einer Wohnfläche von circa 57 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der praktische Flur, der mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet wertvollen Stauraum und schafft direkt Ordnung und Übersicht, ideal für Jacken, Schuhe oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich für gesellige Abende einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob zum Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die offene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und profitiert von dessen Helligkeit. Obwohl sie keine Einbauküche enthält, ist sie bereits mit pflegeleichten, weißen Fliesen an Wand und Boden ausgestattet. Die Gestaltung überlässt Ihnen viel Freiraum, Ihre individuelle Traumküche zu realisieren.

Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einer großen Fensterfront, die den Raum hell und freundlich wirken lässt. Hier finden problemlos ein Bett, ein großer Kleiderschrank sowie bei Bedarf ein Schreibtisch Platz. Dieser Raum bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen: eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Ablageflächen. Die hellen, modernen Fliesen verleihen dem Raum eine frische und einladende Atmosphäre.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • max. 2 Personen
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Einbauschränke im Flur
+ Terrasse
+ Tiefgaragenstellplatz (70,- € im Monat)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
15,35 €/m²
875 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2625 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 875,00 EUR

Lage

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Dresdener Straße 8HellerhofDüsseldorf (40595)
Die Dresdener Straße befindet sich in einer zentralen Lage in Düsseldorf. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile erleichtert.

Die Umgebung der Dresdener Straße ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. Die ruhige Atmosphäre bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen ist die Dresdener Straße auch für Berufspendler optimal gelegen. Die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges ** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 266WYC3WBBL5
Referenznummer: MV-MOW857
moovin Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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