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199.000 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
199000 €
3.431 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort

helle 2 Zimmer über den Dächern von Fürth

Die entsprechende 6. Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. im 6.OG angekommen öffnet sich die lichtdurchflutete Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in jedes Zimmer. Das Bad mit Wanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine ist gut geschnitten, die kleine aber sinnvolle Abstellkammer bietet Stauraum für Staubsauger, Vorräte usw. Das Schlafzimmer geräumig für Bett und Kleiderschrank. Die Küche schmiegt sich in die Wohnung ein. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große sonnige Dachterrasse, diese lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Arbeiten, Essen und Relaxen kann man in dem hellen Zimmer ausreichend. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort frei
  • Dachgeschoss, 6. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
3.431,03 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Königstr. 135WeikershofFürth (90763)
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Altstadt/Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und ein Aquarium.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Straße hieß bis 1827 von der Rednitzbrücke bis etwa zum Goldenen Schwan "Untere Frankfurter Straße", im Abschnitt bis zum Obstmarkt zuerst "Rosengaße" dann "Mittlere Frankfurter Straße" bzw. ab dem Königsplatz "Obere Frankfurter Straße" und sie war die alte Reichsstraße von Frankfurt am Main nach Regensburg. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TschinklDein Kontakt
Online-ID: 2ntms5f
Referenznummer: 2157
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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