R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
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R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
730000 €730.000 €
4.866 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 335 m² Grundstück
Doppelhaushälfte als Ausbauhaus in Filderstadt mit Bauplatz "CELEBRATON 139V2 Variante"
"CELEBRATION 139 V2 Variante " als ABH AUSBAUHAUS das Haus ist inkl. Bodenplattedas Haus ist inkl. Bodenplatte
EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele , Gäste WC, Technik.
DG: zwei super schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer u. Familienbad.
Innenausbau technisch und nichttechnisch in Eigenleistung, Material bauseits (nicht enthalten)
Merkmale
335 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
BIEN-ZENKER Haus Celebration 139L V2 - Modernes Wohnen mit Stil
Das Celebration 139L V2 ist ein durchdachtes, modernes Fertighaus der beliebten Celebration-Serie von Bien-Zenker. Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität und Energieeffizienz.
? Besondere Merkmale:
- Wohnfläche: ca. 139 m² - Architektur: L-förmiger Grundriss, optimal für windgeschützte Terrassenbereiche - Dachform: Meist Satteldach oder optional mit Querhaus / Flachdach-Elementen - Etagen: 2 Vollgeschosse - keine Dachschrägen, volle Raumhöhe überall - Design: Vielfältige Fassadenvarianten, von klassisch bis modern (Holz, Putz, Farbe) - Energieeffizienz: Auslegung bis KfW 40 Plus möglich - Ausstattung: Smart Home-Lösungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, auf Wunsch mit PV-Anlage und Speicher
?? Raumaufteilung (Beispiel-Grundriss):
Erdgeschoss:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Separater Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Eingangsbereich mit Garderobe und evtl. Abstellraum
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei Kinderzimmer - Großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne
??? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- Anpassbare Grundrisse und Raumgrößen - Verschiedene Ausbaustufen: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig oder schlüsselfertig - Zusatzoptionen: Balkon, Carport, Garage, Erker, Terrassenüberdachung
?? Ideal für:
Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und individuelle Gestaltung legen.
Wenn du magst, kann ich dir auch einen Mustergrundriss oder eine Beispielkonfiguration für das Celebration 139L V2 zeigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
4.866,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
781.100 €1
Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
51.100 €
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Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sielmingen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, gelegen im Landkreis Esslingen, südlich von Stuttgart. Die Stadt entstand im Jahr 1975 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bernhausen, Bonlanden, Filderstadt, Plattenhardt, Sielmingen, Sommerrain und Hüttlingen.
Ortsbeschreibung: Filderstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Wohnen, Industrie und ländlichem Charme aus. Die Stadt liegt im fruchtbaren Fildergebiet, das für den Anbau von Gemüse, Spargel und Blumen bekannt ist. Das Stadtbild ist geprägt von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und einem lebendigen Ortsleben.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
Das historische Ortszentrum mit Fachwerkhäusern in Bernhausen Der Sielminger See und weitere Naherholungsgebiete Ein vielfältiges Kulturangebot mit Veranstaltungen, Vereinen und Festen Gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Regionen durch Autobahnen, S-Bahn und Buslinien Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung Filderstadt ist zudem bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihre familiäre Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Umplanungen sind jederzeit möglich!
Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem "Schlüsselfertig". Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken.
Stichworte
Nutzfläche: 150,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort
