Apartment mit Terrasse und Stellplatz in Zentrumsnähe
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,44 m². Das Appartement umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Eine separate Nische bietet Platz für ein Bett und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gut erhaltenen Oberflächen. Eine Zentralheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.
Die Einheit ist hofseitig und damit ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit Blick in den Innenhof. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsbereich befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 366,00 €.
Dank ihrer kompakten Größe eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch auch zur Eigennutzung. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses und die ruhige Lage im Innenhof runden das Angebot ab.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
3.021,63 €/m²
Hausgeld
177.46 €177,46 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.991 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Greifswald. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur der Innenstadt sorgt für kurze Wege im Alltag: Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Einrichtungen der Universität und des Klinikums befinden sich in komfortabler Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.
Die Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Umgebung und sehr guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders wertstabil und nachgefragt - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Bus: 0.10
