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757.000 €
5 Zimmer  â€˘  149,2 m²  â€˘  335 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
757000 €
5.073 €/m²
5 Zimmer  â€˘  149,2 m²  â€˘  335 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte "CELEBRATION 122V" Variante" als Ausbauhaus in Filderstadt mit Bauplatz

"CELEBRATION 122 V2 Variante " als ABH AUSBAUHAUS das Haus ist inkl. Bodenplattedas Haus ist inkl. Bodenplatte


EG: schönes Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele , Gäste WC, Technik.

DG: zwei super schöne Kinderzimmer, Schlafzimmer u. Familienbad.

Innenausbau technisch und nichttechnisch in Eigenleistung, Material bauseits (nicht enthalten)

Merkmale

  • 335 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Das BIEN-ZENKER Haus Celebration 122L V2 ist ein modernes Fertighaus, das mit seinem groĂźzĂĽgigen Grundriss und ansprechendem Design ĂĽberzeugt. Hier sind die wichtigsten Merkmale und eine Beschreibung:

Grundriss und Raumaufteilung:

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern.
Es ist typischerweise mit 4 Zimmern gestaltet, ideal für Familien, die viel Raum und Flexibilität wünschen.
Der Grundriss zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus, mit einem groĂźzĂĽgigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.
Variabilität bei der Raumaufteilung ermöglicht individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse der Bewohner.
Design und Architektur:

Das Celebration 122L V2 besticht durch modernes Design mit klaren Linien und groĂźen Fenstern, die viel natĂĽrliches Licht ins Innere lassen.
Die Architektur ist zeitgemäß und funktional, mit einer ansprechenden Fassadengestaltung.
Der V2-Status weist auf eine zweite, ĂĽberarbeitete Version des Modells hin, eventuell mit technischen oder Design-Optimierungen.
Ausstattung:

Hochwertige Dämmung und energieeffiziente Haustechnik für einen niedrigen Energieverbrauch.
Moderne KĂĽchen- und Badeinrichtungen sind meist im Lieferumfang enthalten oder optional verfĂĽgbar.
AuĂźenmaterialien sind langlebig und pflegeleicht, mit einer ansprechenden Farbgebung.
Besondere Merkmale:

Flexible Grundrissgestaltung, um auf individuelle Wünsche eingehen zu können.
Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche Räume oder technische Ausstattung.
Das Haus ist fĂĽr eine energieeffiziente, nachhaltige Bauweise konzipiert.
Dieses Haus ist eine attraktive Wahl fĂĽr Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Raum legen und gleichzeitig auf Energieeffizienz achten. FĂĽr detaillierte technische Daten, Sonderausstattungen oder individuelle Anpassungen empfiehlt sich eine direkte Beratung bei BIEN-ZENKER.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
757000 €
5.073,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
809.990 €1
Kaufpreis
757.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schreiberstraße 12/2, Sielmingen, Filderstadt (70794)
Filderstadt ist eine Stadt in Baden-WĂĽrttemberg, Deutschland, gelegen im Landkreis Esslingen, sĂĽdlich von Stuttgart. Die Stadt entstand im Jahr 1975 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bernhausen, Bonlanden, Filderstadt, Plattenhardt, Sielmingen, Sommerrain und HĂĽttlingen.

Ortsbeschreibung:
Filderstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Wohnen, Industrie und ländlichem Charme aus. Die Stadt liegt im fruchtbaren Fildergebiet, das für den Anbau von Gemüse, Spargel und Blumen bekannt ist. Das Stadtbild ist geprägt von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Grünflächen und einem lebendigen Ortsleben.

SehenswĂĽrdigkeiten und Infrastruktur:

Das historische Ortszentrum mit Fachwerkhäusern in Bernhausen
Der Sielminger See und weitere Naherholungsgebiete
Ein vielfältiges Kulturangebot mit Veranstaltungen, Vereinen und Festen
Gute Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Regionen durch Autobahnen, S-Bahn und Buslinien
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
Filderstadt ist zudem bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihre familiäre Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Umplanungen sind jederzeit möglich!

Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten Notar & Grunderwerbssteuer. Stichworte Nutzfläche: 149,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Ăśber den Anbieter

Höhenstr. 21, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Herr Reinhard HorzellaDein Kontakt
Online-ID: 2ntp65f
Referenznummer: 11100-116
R.Horzella GmbH Handelsvertretung fĂĽr die BIEN-ZENKER GmbH
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