Investoren aufgepasst, 2 MFH mit je 2 Wohneinheiten a 175 qm, KFW-QNG sowie AfA fähig
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das in Nürnberg verwirklicht wird! Dieses großzügige und zeitgemäße Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie sowie Ihren Mietern eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre auf einer Gesamtfläche von 700 m². Auf drei Etagen erwarten Sie insgesamt 16 Zimmer, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Bauvorhaben wird nach dem KFW55 Standard umgesetzt, sodass Sie nicht nur ein modernes Wohnerlebnis genießen, sondern ebenfalls von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume realisieren!
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Gäste-WC
- Insgesamt 700 m² Wohnfläche mit jeweils 4 Zimmern pro Wohneinheit - 4 Schlafzimmer für erholsame Nächte - 2 Badezimmer plus Gäste-WC für Ihren Komfort - Hochwertige Ausstattung gemäß modernen Standards - KFW40 Standard für herausragende Energieeffizienz - Neueste Heizungs- und Sanitärinstallationen - Professionelle Elektroinstallation mit Zählerschrank - Estrich- und Trockenbauarbeiten nach Ihren Vorstellungen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
2199000 €2.199.000 €
3.141,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.398.449 €1
Kaufpreis
2.199.000 €
Kaufnebenkosten
199.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
32.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
76.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
78.504 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge einer pulsierenden Stadt, die zudem Erholung und Ruhe in der Natur verspricht. Dank der exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie Ihre Ziele bequem und zügig.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
