Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Licht in Landsberg
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus "Flair 110" in Landsberg. Auf 107 Quadratmetern bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause eine optimale Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie einer geräumigen Küche, die zu einem beliebten Treffpunkt für die Familie wird. Mit insgesamt vier flexibel nutzbaren Zimmern, darunter Schlaf- und Kinderzimmer, bietet dieses Haus genug Platz für Familien mit Kindern. Die ruhige, naturnahe Lage ermöglicht Entspannung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus ist zukunftssicher und nach höchsten energetischen Standards gebaut. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Alle Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet und sorgen für optimale Energieeffizienz. Eine moderne Küche, schlüsselfertig gestaltet, und hochwertige Sanitäreinrichtungen machen das Wohnerlebnis perfekt. Das gesamte Haus ist zudem auf eine mögliche Photovoltaikanlage vorbereitet und bietet Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381495 €381.495 €
3.565,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
421.818 €1
Kaufpreis
381.495 €
Kaufnebenkosten
40.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.722 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Landsberg ist familienfreundlich und bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur sowie zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 5 Minuten Fußweg, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Leipzig in etwa 40 Minuten zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
