Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €

3.294 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  1. Geschoss

---

Börlas, Missen-Wilhams (87547)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst idyllischen und ruhigen Lage in Missen-Wilhams, einer Gemeinde im Oberallgäu, eingebettet in die malerische voralpine Landschaft. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlichem Charme, atemberaubender Naturkulisse und einem hohen Erholungswert.

Die Infrastruktur in Missen-Wilhams selbst ist grundlegend. Im Ort finden sich oft kleinere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie ein Bäcker oder ein Gasthaus. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind die Bewohner auf die umliegenden größeren Gemeinden wie Immenstadt im Allgäu oder Oberstaufen angewiesen. Diese sind in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und bieten alle notwendigen Einrichtungen von Bildung über Gesundheit bis hin zu Einzelhandel.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Bundesstraßen (z.B. B12, B308), die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kempten, Lindau oder Oberstdorf ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten (A7, A96) sind in etwa 20-30 Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist dem ländlichen Charakter entsprechend vorhanden, jedoch nicht so eng getaktet wie in urbanen Zentren.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage unzählige Möglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen. Die umliegende Natur des Allgäus mit ihren sanften Hügeln, Wäldern, Almen und der Nähe zu den Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Bergtouren, Mountainbiking und im Winter zum Skifahren (Skigebiet Missen, Steibis, Oberstaufen) oder Langlaufen ein. Der nahegelegene Große Alpsee oder der Niedersonthofener See sind beliebte Ziele für Wassersportler und Badegäste. Sportvereine und Dorfgemeinschaften tragen zum sozialen Leben im Ort bei und bieten Möglichkeiten zur sozialen Integration und zur Ausübung gemeinsamer Hobbys.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage in Missen-Wilhams, die die Vorteile eines naturnahen und entschleunigten Lebens in einer atemberaubenden voralpinen Kulisse mit einer guten Erreichbarkeit der notwendigen Infrastruktur verbindet. Sie ist ideal für Personen, die die Stille, die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Bayerns schätzen.