Einfamilienhaus zum Kauf

392000 €392.000 €

2.320 €/m²

7 Zimmer  •  169 m²  •  936 m² Grundstück

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Obervellmar, Vellmar (34246)

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Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Musikerviertel von Vellmar befindet. Das Grundstück punktet mit seiner großzügigen, sonnigen Lage und seiner topgepflegten Gartenanlage.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse eine einladende Verbindung nach draußen schafft. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Darüber hinaus stehen Ihnen eine gut ausgestattete Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie zwei kleinere Räume, von denen einer einen Küchenanschluss enthält. Ein weiteres Duschbad auf dieser Etage erhöht den Komfort.
Die große Garage, die selbstverständlich zum Haus gehört, rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum. Weitere Parkplätze für zwei Autos finden sich unter dem großen Carport.
Das Einfamilienhaus, der Firma Nordhaus, wurde in Fertighausbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Der massive Keller enthält neben einer großen Waschküche, einen Raum mit Sauna und Dusche, einen Wirtschaftsraum, sowie einen großen tageslichtdurchfluteten Hobbyraum. Ein weiteres WC ist ebenfalls vorhanden.
Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Familienhauses im Musikerviertel von Vellmar und nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 283,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen