Schönes Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
In begehrter Wohnlage von Roßdorf präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 466 m² als ideale Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft überzeugt das Grundstück durch seine harmonische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Die zentrale und zugleich ruhige Lage vereint das Beste aus zwei Welten: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig entspannter Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in einem gepflegten Wohngebiet.
Die umliegende Bebauung orientiert sich an gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Dadurch fügt sich Ihr Neubau selbstverständlich in das bestehende Umfeld ein. Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept: dieses Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert in einer gefragten Lage, das sowohl Familien als auch Bauherren mit Anspruch an Wohnqualität und Lage überzeugt.
Merkmale
Bezug: Sofort
466 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
697,42 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
344.338 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
19.338 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßdorf (64380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Roßdorf, einer beliebten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Darmstadt. Roßdorf verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt und bietet somit ein Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist.
Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Auch Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage - die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A5 und A67 liegen nur ca. 15-20 Fahrminuten entfernt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie weitere Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und Sicherheit, also ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
