Helle Altbauwohnung mit großzügigem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten - Einbauküche zusätzlich 150 €/Monat in Nebenkosten enthalten - Ruhige Lage im Erdgeschoss - über Nebeneingang mit separatem Hausflur erreichbar - Geräumiger Eingang mit langem Flur und Einbauschränken - Homeoffice- oder Gästezimmer - Bad mit Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne - Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide - Überdachte Terrasse - Kleiner Garten - Kellerraum (auf EG-Höhe)
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Charakter mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch seine angenehmen Proportionen sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: Ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche sowie eine freistehende Badewanne schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Der Küchenbereich bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Miele-Geräten ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als harmonische Verbindung aus Altbaucharme, durchdachtem Grundriss und anspruchsvoller Ausstattung. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes liegt kein Energieausweis vor.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Einbauschränke, Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Study
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Potsdam - zwischen der Berliner Vorstadt und dem historischen Holländisches Viertel. Die Umgebung verbindet repräsentative Architektur mit urbaner Lebendigkeit und hoher Wohnqualität. Neben dem besonderen historischen Ambiente überzeugt die Lage insbesondere durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Feinkostläden, Apotheken, Banken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet das Holländische Viertel eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Boutiquen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Tramlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Potsdamer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin. Auch der historische Stadtkern rund um den Alter Markt mit dem Potsdamer Stadtschloss und der Nikolaikirche ist bequem erreichbar. Die Nähe zur Glienicker Brücke sowie zum Tiefer See unterstreicht zudem den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Insgesamt bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, kultureller Vielfalt und naturnahem Wohnen - beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Vermietung.
