Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.921 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  656 m² Grundstück

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Scheuen, Celle (29229)

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Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Celle-Scheuen!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Celle bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gewachsener Umgebung suchen. Das im Jahr 1967 errichtete Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Schlafraum befindet sich im Erdgeschoss und drei weitere liegen im Obergeschoss des Hauses. Hier handelt es sich bei einem Raum um ein Durchgangszimmer, daher wurde dieser Raum nur als ein Raum gezählt - tatsächlich sind es oben 4 Schlafzimmer und der hintere Bereich hat Zugang zur Loggia. Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung - davon befindet sich je eins auf jeder Etage. Dies ist ein klarer Vorteil im Alltag, insbesondere bei mehreren Bewohnern.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die zusätzliche Räume für Homeoffice und Hobbybereiche benötigen.

Im Jahre 1984 wurde im Wohnzimmer angebaut - in diesem Jahr wurden auch mit Ausnahme von zwei Fenstern alle Fenster im Haus eingebaut. Es handelt sich hierbei um doppelt verglaste Kunststoffelemente. Die weiteren zwei Fenster sind aus den Jahren 2014 und 2021. Unsere Ölheizung von der Firma Wolf ist zudem erst im Jahre 2010 verbaut worden.

Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung, die wertvolle Nutz- und Stauraumreserven schafft und vielfältige Möglichkeiten für Hauswirtschaft, Vorrat, Werkstatt oder Hobby eröffnet.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einem Doppelcarport, einer Garage mit eigener Grube und elektrischem Tor sowie zwei Schuppen, die sich auf dem Grundstück, welches über eine Gartenpumpe verfügt, befinden.

Im Innenbereich sind Fliesenböden vorhanden, die sich pflegeleicht zeigen und eine gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack bilden. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und inkludiert im Kaufpreis. Diese ermöglicht einen direkten Start, auch wenn im Zuge einer Renovierung eine Anpassung an moderne Ansprüche denkbar ist. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt zudem ein Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt.

Die Immobilie wird nach Absprache übergeben und bietet damit Flexibilität bei der weiteren Planung. Insgesamt eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Celle individuell zu modernisieren und langfristig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.08, Distanz zur Grundschule: 2.57, Distanz zur Realschule: 13.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.01, Distanz zum Gymnasium: 6.61, Distanz zum Flughafen: 1.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.53, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.71, Distanz zur Hauptschule: 11.07