Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 103 m² Mundenheim Ludwigshafen am Rhein 67065

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.417 €/m²
4 Zimmer • 103 m²

Vierzimmerwohnung in Spielstraße mit großer Garage!

Herzlich Willkommen in Mundenheim,

diese überaus gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Spielstraße im 3. Stock eines 7-Parteien Hauses und wird Ende April 2026 frei.
Bis auf die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten gibt es hier praktisch keinen Renovierungsbedarf.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten

Die Highlights im Überblick:

- Tolle Raumaufteilung, gute Zimmergrößen, keine Durchgangszimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit 37 m² Grundfläche
- Hochwertige und große Küche mit Granit
- Große Garage, genug Platz, um die Autotüren beidseitig komplett zu öffnen
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Isolierglasfenster mit Rollläden, auch die Dachfenster haben Außenrollläden
- Flächendeckend Parkettböden (Fliesen in Küche und Bad)
- Großer Kellerraum, trockener Keller, gute Deckenhöhe
- Weiße Einbauschränke im Schlafzimmer, Maßanfertigung
- Sauberes Treppenhaus, sehr angenehme Hausgemeinschaft (4 Mieter, 3 Eigentümer)

Das Hausgeld beträgt nur 395 €/Monat für diese große Wohnung, inkl. Heizkosten, Müll, Rücklagenzuführung (98 €/Monat) etc..

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.417,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

249.000 EUR, 1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein (67065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie ist in einer ruhigen Spielstraße (verkehrsberuhigter Bereich) im Stadtteil Mundenheim gelegen, ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt raus lassen. Zu Fuß erreichen Sie den Mundenheimer S-Bahnhof und Anschluss an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). Auch Kitas, Grundschule, Supermärkte, Gastronomie und Bäcker sind in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Gefällt Ihnen diese Wohnung? Bitte schicken Sie mir gleich eine Anfrage. Anrufe können manchmal nur zeitversetzt (1-2 Tage) beantwortet werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicMaklerbüro

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Herr Daniel HackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntpw5h

Referenznummer: 1111-3320-DH

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

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