Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
890 €
2 Zimmer  â€˘  76,9 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026
Immowelt logo

Studio zur Miete
890 €
2 Zimmer  â€˘  76,9 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung bietet auf groĂźzĂĽgigen 77 qm zwei helle und freundliche Zimmer. erbaut nach modernen Standards.

Das Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche. ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Schlaf- sowie Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz zur Erholung.

Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. (im Preis inklusiv)

Zusätzlich bietet der Abstellraum weitere Abstellmöglichkeiten.

Erleben Sie gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick in den Garten und genießen Sie die angenehme Helligkeit der Wohnung. die in jedem Raum eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Terrasse sowie Garten sind exklusiv der Wohnung zugeteilt.

Ein überdachter Außenstellplatz steht zur Verfügung (50€ pro Monat). Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Nähe.

Durch die tolle Lage der Wohnung sind alle Geschäfte in Irrel bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind die Städte Echternach in nur 5 Minuten und Bitburg in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 250.00 € mtl.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

Diele/Flur: 11.26 m²
Schlafzimmer: 15.11 m²
Küche: 11.41 m²
Wohnzimmer: 23.83 m²
Badezimmer: 6.36 m²
Gäste WC: 1.66 m²
Abstellraum: 4.21 m²
Terrasse: 3.09 m²


Ausstattungsmerkmale:

- KfW 70 Standard
- Lüftwärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche
- Echtholzparkett in den Schlafräumen


Bei weiteren Fragen sowie fĂĽr einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns ĂĽber das Kontaktformular zu kontaktieren.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Kaltmiete
11,57 €/m²
890 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1780 €

Lage

address-icon
Irrel (54666)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 76,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,09 m², 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

DUO Immobilien
DUO ImmobilienMaklerbĂĽro
25, rue de la gare, 6440 Echternach
partner badge
Partnerschaft
Herr Henrik JAMROS
Herr Henrik JAMROSDein Kontakt
Online-ID: 2ntpz57
Referenznummer: 83141263
DUO Immobilien
title
DUO Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?