Büro- oder Praxisfläche mit besonderem Grundriss und stilvollen Rundbögen
Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur, Studio oder Dienstleistungsfläche und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit architektonischem Charakter.
Bereits beim Betreten fällt der großzügige und offen gestaltete Empfangs- bzw. Arbeitsbereich ins Auge. Die hellen Räume werden durch große Fensterflächen mit Tageslicht versorgt und schaffen eine freundliche und repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die stilvollen Rundbögen sowie das große Rundbogenfenster, die der Fläche einen modernen und zugleich charaktervollen Eindruck verleihen. Der hochwertige, pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik sorgt zusätzlich für eine warme und professionelle Arbeitsumgebung.
Die Fläche verfügt über mehrere separat nutzbare Büro- bzw. Arbeitsräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche, Sanitärbereiche sowie zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die neben repräsentativen Arbeitsflächen auch funktionale Nebenräume benötigen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
12 Monate
Souterrain, Untergeschoss
Außen-Stellplatz
Helle, großzügige Räume
Moderner Bodenbelag in Holzoptik
Stilvolle Rundbogenarchitektur
Großes Rundbogenfenster als architektonisches Highlight
Empfangs- bzw. Wartebereich möglich
Teeküche vorhanden
WC vorhanden
Mehrere Büro- oder Praxisräume
Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Zentrum, Iserlohn (58638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn, im Stadtteil Iserlohn-Zentrum. Die Rahmenstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders vorteilhaft ist die unmittelbare Nähe zum Stadtbahnhof Iserlohn sowie zum zentralen Busbahnhof, die sich praktisch direkt vor der Haustür befinden. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.
Die Iserlohner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung eine sehr attraktive Umgebung.
In der direkten Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Evangelische Krankenhaus Bethanien liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt eignet sich der Standort ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen sowie für Unternehmen mit Kundenverkehr.
