Modernes und gemütliches Haus in beliebter Wohnlage von Flörsheim!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der moderne Wohnbereich mit integriertem Essbereich und offener Küche, die mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt. Der angrenzende Wintergarten mit Überdachung bietet einen schönen Blick auf die Wiese und schafft einen hellen, ganzjährig nutzbaren Rückzugsort. Der gemütlich angelegte Garten mit Fischteich lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen, eines davon mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie stilvolle Glastüren. Das Kellergeschoss bietet neben einem möglichen Büro ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe Fenster, Deckenspots und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für ca. zwei Autos sowie den erneut hervorzuhebenden, gemütlichen Garten, der das Haus zu einem besonderen Zuhause macht.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
201 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
5.735,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
652.684 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
67.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flörsheim, Flörsheim am Main (65439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und beliebten Wohnlage von Flörsheim am Main, die durch ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, sodass umliegende Städte und Gemeinden gut zu erreichen sind. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Autominuten entfernt und sorgt für eine hervorragende regionale und internationale Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
