Produktionshalle zur Miete • provisionsfrei

8 €

/m²

492 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 168 m²

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Am Schopfensee 30, Burghaslach (96152)

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Moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Bürotrakt in 96152 Burghaslach zu vermieten. Ob Werkstatt, KFZ-Betrieb, Produktion, Lager oder E-Commerce – dieser Standort bietet durch die optimale Kombination aus Hallen- und Bürofläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Das Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Bereichen sowie durch praktische Stellplätze direkt am Objekt. Die verkehrsgünstige Lage – nur ca. 5 Minuten von der Autobahn A3 entfernt – sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die Anmietung ist flexibel möglich, sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen. Die verfügbare Nutzfläche reicht von ca. 168 m² bis insgesamt 492 m². (Teil-)Flächen: 5/5 der Gebäudegrundfläche: ca. 492 m2 Nutzfläche 3/5 der Gebäudegrundfläche: ca. 324 m2 Nutzfläche 2/5 der Gebäudegrundfläche: ca. 168 m2 Nutzfläche Besonderheiten: - Fußbodenheizung im gesamten Hallenbereich - Hervorragende Wärmedämmung von Wand und Dach - Niedriger Energiebedarf durch moderne Wärmepumpe - Elektrische Raffstores und Rollos - Raumhöhe bis 7,5 m Miete: Hallenfläche: 8 Euro/m2 Bürofläche: 10 Euro/m2 Lagerfläche über den Büros: 6 Euro/m2 Nebenkosten: 2 Euro/m2 PKW-Stellplatz: 30 Euro LKW-Stellplatz/Außenlager: 60 Euro Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt drei netto Monatskaltmieten. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Fläche und die Anforderungen mit und wir erstellen Ihnen eine angepasste Mietübersicht. --- Vermietung nur an umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe! Eine Maklerprovision fällt nicht an. Voraussichtliche Fertigstellung und Verfügbarkeit ab 01.07.2026. --- Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und geplanter Nutzung erwünscht zwecks Brandschutz und Genehmigungen. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Fläche und die Anforderungen mit und wir erstellen Ihnen eine angepasste Mietübersicht.

Sonstiges Vermietung nur an umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe! Eine Maklerprovision fällt nicht an. Voraussichtliche Fertigstellung und Verfügbarkeit ab 01.07.2026. Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und geplanter Nutzung erwünscht zwecks Brandschutz und Genehmigungen. Teilen Sie uns Ihre gewünschte Fläche und die Anforderungen mit und wir erstellen Ihnen eine angepasste Mietübersicht. Heizungsart: Heizkoerper