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Graf Immobilien GmbH

Herr James Winter

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Nr. anzeigen

00491733163384

Altbaucharme im Denkmal - Rarität Nähe Prinzregentenplatz

€ 798.000

Kaufpreis

67,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81675 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Hausgeld

€ 284

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in München, die sich zwischen den begehrten Stadtteilen Haidhausen und Bogenhausen einordnet. Diese besondere Lage verbindet das urbane, lebendige Flair Haidhausens mit der eleganten und grünen Wohnqualität Bogenhausens.

Der nahegelegene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1914
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus aus 1914 besticht durch ihren typischen Altbaucharme und eine einladende Wohnatmosphäre. Originalelemente wie hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen Charakter und Wärme.

Beim Betreten der Wohnung fallen besonders das hochwertige...

Ausstattung

- Baujahr 1914 (denkmalgeschützt)
- 4. Etage
- Raumhöhe von ca. 2,70 m
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (2008)
- maßangefertigte Einbaumöbel
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten + Waschmaschine
- hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
- Tageslichtbadezimmer
- Personenaufzug
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

*Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften...