Die angebotene Immobilie umfasst Einzelhandelsflächen auf der ersten Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1930. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer.
Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus insgesamt einem grossem Raum und Zeit separate Gäste WCs sowie einem Badezimmer mit zusätzlichen WC und Dusche, die vielseitig genutzt werden können. Dank der modernisierten Bauweise und der guten Energieeffizienzklasse bieten die Räume ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld. Helle und großzügig geschnittene Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen sich individuell nach den Bedürfnissen der Mieter gestalten.
Zusätzlich zu den Einzelhandelsflächen bietet die Immobilie weitere Annehmlichkeiten wie eine zentrale Lage in der Innenstadt, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Verkaufsräume sind mit überdurchschnittlich vielen Steckdosen ausgestattet, somit wäre auch ein Automaten aufstellen leicht gemacht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crivitz (19089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzelhandelsflächen in einem lebendigen Stadtteil von Crivitz, Deutschland gelegen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleisten.
Crivitz, eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, liegt in der Nähe von Seen und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Crivitz ist auch bekannt für seine traditionellen Veranstaltungen und kulturellen Angebote, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Crivitz zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ist. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schweriner Schloss und dem UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee macht die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und dem attraktiven Freizeitangebot ist Crivitz ein vielversprechender Standort für Einzelhandelsflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkosten in Prozent vom Kaufpreis: 6,0 % Grunderwerbssteuer Mecklenburg-Vorpommern. 1,5 % Notar 0.5 % Grundbucheintrag Die Maklerprovision wird folgend aufgeteilt: 50/50 Maklerprovision 2,99 % Käufer inkl.19 % Umsatzsteuer Maklerprovision 2,99 % Verkäufer inkl.19 % Umsatzsteuer
Wichtig:
Zu diesem Objekt wird gerade eine Teilungserklärung erstellt.
Ein Bezug ist nach dem Kauf sofort möglich.
Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt oder Selbstbezug.
Der Mieter streicht vor Auszug die Wände und baut den Tresen zurück.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, modernisiert
