Bauernhaus zum Kauf 250.000 € 10 Zimmer 148 m² 4.891 m² Grundstück Blösien Merseburg 06217

Bauernhaus zum Kauf
250000 €
1.689 €/m²
10 Zimmer • 148 m² • 4.891 m² Grundstück

Bauernhof am Geiseltalsee

Kurzbeschreibung Im Dreieck Leipzig, Halle und Merseburg Objekt Vor den Toren von Merseburg finden Sie im beschaulichen Blösien Ihren Bauernhof mit 2 Scheunen, Garagen und großem Grundstück. Die Immobilie eignet sich bestens für Tierliebhaber, Hobbybastler und Naturfreunde. Der nahe Geiseltalsee bietet Ihnen Natur pur vor Ihrer Haustür. Für den Innenausbau ist handwerkliches Geschick vorteilhaft. Ihr Grundstück besitzt eine 2. Zufahrt und ist auf Wunsch teilbar. Sogar ein Neubau ist möglich. Sie entscheiden!

Merkmale

Bezug: bei Kaufpreiszahlung
4.891 m² Grundstück
Kelleranteil
12 Stellplätze
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.689,19 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blösien, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blösien liegt als Ortsteil von Merseburg am Stadtrand, das Zentrum ist ca. 4 km entfernt. Dank günstiger Verkehrsanbindung zur A 38 und B 91 sind Sie schnell in Halle, Leipzig oder Querfurt. Die Erholungsoase Geiseltalsee finden Sie fast vor Ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1993