RESERVIERT! Familienglück im "Weißen Emsländer" - PROVISIONSFREI!
Dieses gepflegte, stets renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund ca. 135 m² Wohnfläche verteilt sich ein familienfreundliches Raumkonzept über zwei Etagen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder Werkstatt.
Die gepflegte Gesamterscheinung, die wertige Bauausführung mit Krüppelwalmdach und anthrazitfarbenen Tondachziegeln sowie die solide "weiße Emsländer"-Verklinkerung unterstreichen den nachhaltigen und zeitlosen Charakter der Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
845 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 2 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.585,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzlake (49770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnparkanlage von Herzlake. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte sind im Ortskern in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in komfortabler Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Meppen, Löningen oder Haselünne schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen in der Region besteht zudem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
