Sichere Investitionsmöglichkeit: Schönes RMH in toller Lage in bestem Zustand | Gut modernisiert
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
248 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.647,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Rendsburg! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Rendsburg, einer charmanten Stadt im Herzen von Schleswig-Holstein. Rendsburg besticht durch seine historische Bedeutung und seine idyllische Lage am Nord-Ostsee-Kanal.
Das Anwesen liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das eine ruhige und freundliche Nachbarschaft bietet. Die Straße ist von viel Grün umgeben und es herrscht eine entspannte Atmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks und kleine Grünflächen, die zu Spaziergängen und zum Verweilen im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kiel und Hamburg. Zudem bietet die nahegelegene B77 eine bequeme Verbindung in Richtung Nordsee und Dänemark. Der Bahnhof Rendsburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region sowie in andere Teile Deutschlands. Für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich die nächste Bushaltestelle in der Nähe, die eine problemlose Verbindung zu den verschiedenen Stadtteilen von Rendsburg gewährleistet.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Rendsburg zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und Museen, die das kulturelle Leben bereichern. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Vereine sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Zusammengefasst bietet Ihr neues Haus in Rendsburg eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie das überregionale Verkehrsnetz.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hohe Luft/Weberstr. (circa 450 Meter) Bahnhof | Rendsburg (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
