Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Gerbrunn
In der malerischen Gemeinde Gerbrunn wird ein großzügiges Doppelhaus auf einem attraktiven Grundstück errichtet. Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte wird ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Das bedeutet, Sie haben die Möglichkeit, Größe, Grundrisse und Ausstattung aktiv mit zu bestimmen. In diesem Angebot ist ein Haus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 164 m² (174 m² Nettogrundfläche) vorgesehen. Dank der zahlreichen großen Fensterflächen entsteht in diesem Einfamilienhaus ein helles und einladendes Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche können Sie sich nach Belieben entfalten und Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch im Obergeschoss geht es mit vier gut geschnittenen Räumen und einem Badezimmer hell und geräumig weiter. Der Dachraum ist als Lagerraum nutzbar. Insgesamt bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und evtl. Gäste. Ein echtes Traumhaus auf einem der letzten Grundstücke in Gerbrunn.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Im angebotenen Preis sind folgende Leistungen enthalten: - das oben beschriebene Energieeffizienzhaus - Grundstück (siehe Lage) - Bodenplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärinstallation - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estrich - komplette Elektroinstallation - Ausbaumaterial für den Endausbau - Dienstleistungspaket "Free Time" Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.
Dank des innovativen Allkauf-Konzepts lässt sich Ihr Traumhaus auch mit geringem oder ganz ohne Eigenkapital realisieren. Durch eigene Leistungen haben Sie die Gelegenheit, nicht nur Geld zu sparen, sondern sich auch die Suche nach Materialien und Anleitungen zu erleichtern, da wir vorkonzipierte Ausbaupakete anbieten. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen. Selbstverständlich sind Änderungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufen in alle Richtungen denkbar. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell abgesichert wohnen können. Wenn Sie den Wunsch nach einem Leben in den eigenen vier Wänden hegen, freue ich mich auf Ihren Anruf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
4.337,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
812.571 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
67.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Gerbrunn, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe und gute Anbindung an Würzburg besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Darüber hinaus können Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung genießen, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns brauchen Sie sich keine Sorgen um unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen zu machen - wir garantieren Ihnen Festpreise und eine zuverlässige Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
