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135.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  544 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
964 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  544 m² Grundstück

Großes Fachwerkhaus zum Modernisieren mit Scheune + Garten...

Hier ist ein bisschen die Zeit stehengeblieben: Zum Verkauf steht ein moderniserungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 140?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Das ca. 544?m² große Grundstück umfasst einen Garten, eine Garage sowie eine weitläufige Scheunenanlage erweitert das Nutzflächenangebot erheblich - ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder zur Lagerung. Besonders interessant: Im Scheunenbereich besteht weiteres Ausbaupotenzial, das kreative Ideen und Visionen wahr werden lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

Merkmale

  • 544 m² Grundstück
  • Garage
- Garten
- Garage
- Scheune/Nebengelass
- Ausbaufläche im Scheunenbereich
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Nachtspeicheröfen
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
148.500 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3%)
4.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MünstedtIlsede (31246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsmitte

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05172-9644911 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Tanja WolfDein Kontakt
Online-ID: 2ntqq5n
Referenznummer: 228549
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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