Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage, Stellplatz & großem Garten
Das von uns angebotene Reihenendhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine außergewöhnlich großzügige Grundstücksfläche und die Vorteile einer Ecklage, die deutlich mehr Privatsphäre und Licht bietet als ein klassisches Reihenmittelhaus. Die Immobilie ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten und bringt zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung mit sich.
Mit 92,21 m² Wohnfläche, einem funktionalen Untergeschoss sowie einem 476 m² großen Grundstück ermöglicht das Wohnhaus viel Platz für gemeinsames Wohnen, Rückzug und Freizeit im eigenen Garten. Die angenehme Nachbarschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien langfristig wohlfühlen können.
Erdgeschoss - Herzstück des Hauses mit direktem Gartenbezug:
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen und zugleich klar gegliederten Wohnbereich, der den Alltag und das Familienleben optimal unterstützt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Reihenendhauses und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und in den großen, sonnigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bringt ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Der Garten stellt ein echtes Highlight der Immobilie dar: viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielzeug.
Obergeschoss - Rückzugsorte für jedes Familienmitglied:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind:
- Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Ein Badezimmer mit Tageslicht, das für eine angenehme und natürliche Belüftung sorgt
Die Raumaufteilung ist klassisch, funktional und bietet zugleich genügend Flexibilität, um sich verändernden Lebenssituationen anzupassen.
Untergeschoss - zusätzliche Fläche mit Ausbaupotenzial:
Das Untergeschoss bietet weitere Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten:
Zwei separate Räume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder - nach entsprechender Prüfung - auch für einen Umbau zu wohnähnlichen Zwecken eignen
Im Untergeschoss befinden sich des Weiteren der Heiz- und Tankraum für die vorhandene Zentralheizung.
Ausstattung & Highlights
- Reihenendhaus mit zusätzlicher Privatsphäre
- Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
- Großes Grundstück mit 476 m²
- Terrasse und weitläufiger Garten
- Gartenhäuschen
- Attraktiver, familienfreundlicher Grundriss
- Solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial
Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, funktionalem Wohnkonzept und zusätzlichem Potenzial im Untergeschoss. Die Ecklage, der große Garten sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Perspektive - perfekt für alle, die langfristig ankommen möchten.
