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Immobilien Wuensche

Herr Robert Clint Kunze

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024 ···

Nr. anzeigen

02422/9598194

01795150768

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in DN-Arnoldsweiler

€ 319.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

234 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Arnoldsweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Arnoldsweiler erfreut sich einer hervorragenden Lage, die für Familien und Berufstätige gleichermaßen ansprechend ist. Die Anbindung an die Autobahn A4 zwischen Köln und Aachen ermöglicht mühelosen Zugang zu den umliegenden Städten und sorgt dafür, dass Sie sowohl Freizeit- als auch Arbeitsziele schnell erreichen können. Für...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1950

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2026 bis 29.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Anschauen lohnt sich !
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes familienfreundliches Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Garten und einer PKW-Garage.
Das Objekt befindet sich in Düren-Arnoldsweiler in guter Lage .
Die Gesamtwohnfläche von ca.118 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und ist folgendermaßen...

Ausstattung

Die Immobilie beeindruckt durch moderne Annehmlichkeiten, die den Komfort erhöhen. Die Gaszentralheizung, ausgestattet mit einer Brennwertanlage, garantiert effiziente Wärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hinzu kommt eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für erfrischende Kühle sorgt. Zudem sind die doppelverglasten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Das Objekt wird nach Absprache frei !

Heizungsart:
Heizkoerper