Von der Apotheke zum Café: Historische Gewerbefläche für Genusskonzepte am Schwelmer Altmarkt
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Bodenbelag: Parkett
Garage, Außen-Stellplatz
Diese repräsentative Gewerbefläche macht es Ihnen möglich ein Café mit echter Seele zu eröffnen um sich somit in Erinnerung zu halten und Ihren Kunden ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Das absolute Highlight ist der einladende Empfangsbereich: Hier zeigen sich die prachtvollen Original-Schränke der historischen Apotheke mit Denkmalschutz. Das historische Flair zieht sich durch das ganze Lokal und schafft eine gemütliche und einzigartige Stimmung. Die Gewerbefläche ist auf zwei großzügige Räume und eine separate Küche aufgeteilt.
* 119,4 m² Nutzfläche * Erdgeschoss * hochwertiger Eichdielenboden * hochwertige Kassettentüren aus Eiche * zwei Gastronomieräume und eine Küche * zwei Gäste-WCs * Gaszentralheizung * Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer * Isolierverglaste Fenster * eigener Kellerraum für Getränke * die Apothekeneinrichtung steht unter Denkmalschutz * Eine Außenbestuhlung muss beantragt werden
In der gleichen Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss großzügige Praxisräume zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31191 oder direkt über unser Büro.
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1829
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.680 €
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
240 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage direkt am Altmarkt, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Die belebte Fußgängerzone und die benachbarte Kirchstraße wachsen stetig und sind ein absolutes Highlight in Schwelm. Durch den zentralen Standort hat Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Anbindungen an die Gewerbeeinheit sind ideal, denn diese kann fußläufig wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreicht werden. Die Bushaltestelle ist in kürze fußläufig zu erreichen und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht
Stichworte
Bundesland: NRW
