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1.000.000 €
20 Zimmer  â€˘  700 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Immobilie zum Kauf
1000000 €
1.429 €/m²
20 Zimmer  â€˘  700 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Abreissen oder sanieren? Wohn/Geschäftshaus im Zentrum von DGF

Herzlich Willkommen liebe Sanierer oder Bauträger! Verkauft wird hier eine Immobilie der besonderen Art, mitten im Zentrum von Dingolfing. Das Objekt ist ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus! Im EG ein Laden mit über 400 qm, im OG und DG befinden sich diverse Wohnräume! Hand aufs Herz, wer dieses Objekt sanieren möchte muss ein Vollprofi sein! Nach unserer Auffassung ist ein Abriss und der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses oder kleiner Einheiten für Studenten wahrscheinlich der lukrativere Weg! In der unmittelbaren Umgebung ist quasi alles zu finden was das Herz begehrt! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1950
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerĂ–l, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
1000000 €
1.428,57 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Regelung.
Geschätzte Gesamtkosten
1.090.700 €1
Kaufpreis
1.000.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dingolfing (84130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

DomstraĂźe 1, 93047 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Martin SchĂĽtzDein Kontakt
Online-ID: 2ntrb5h
MS Immobilienmakler Regensburg
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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