3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Steintor-Lage!
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der Volkmannstraße 16 bietet auf ca. 71,60 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene und helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehmes Tageslicht.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ideal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen legen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Halle sowie der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
3-Raum-Wohnung Wohnfläche ca. 71,60 m² -Drei praktisch geschnittene, helle Zimmer -Balkon -Küche mit Fenster -Waschmaschinenanschluss im Bad -Fußbodenheizung in allen Räumen -Angenehmes, modernes Wohnambiente -Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
8,87 €/m²
635 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1905 €1.905 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 635,00 EUR
Lage
Volkmannstraße 16, Innenstadt, Halle (06112)
Volkmannstraße 16, 06112 Halle/Saale
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 75.37 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
360° Tour - https://besichtigung.3a-halle.de/j5aj
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
