Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine eigenständige Wohnung, sondern um ein Zimmer innerhalb einer Wohngemeinschaft.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum beliebten Frankenberger Viertel. Sie überzeugt durch klassischen Altbau-Charme mit:
- hochwertigem Parkettboden
- großen Fensterfronten mit viel Tageslicht
- großzügigem Raumgefühl durch hohe Decken
- angenehmer, urbaner Wohnlage
- Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
485 €
Kaltmiete
25 €/m²
425 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Eifelstraße 44, Aachen (52068)
- Zentrale Lage in Aachen-Mitte, direkt angrenzend an das beliebte Frankenberger Viertel - Urbanes, lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften in unmittelbarer Nähe - RWTH Aachen und FH Aachen schnell und bequem erreichbar - ideal für Studierende und Hochschulmitarbeiter - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie dem Bahnhof Rote Erde - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken direkt im Umfeld - Grünflächen und Parks in kurzer Distanz - perfekt zum Entspannen, Lernen oder Sport treiben - Attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, besonders gefragt bei Studierenden
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 87.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.28
