Studio zum Kauf 106.000 € 1 Zimmer 20,3 m² 3. Geschoss Niedervellmar Vellmar 34246

Studio zum Kauf
106000 €
5.235 €/m²
1 Zimmer • 20,3 m² • 3. Geschoss

Möblierte Eigentumswohnung: Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier

Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des "BRICKS" - student living"-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.

Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle "Triftstraße" befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 - 12 Minuten Fahrt.

Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.

Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
möbliert
Waschraum

- Baujahr 2022
- Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
- Lage der Wohnung: 3. OG
- Duschbad
- Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Lounge
- Vermietet
- Mietenpool

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

106000 €

5.234,57 €/m²

Hausgeld

158.89 €

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

117.639 €1

Kaufpreis

106.000 €

Kaufnebenkosten

11.639 €

Notarkosten (1,5%)

1.590 €

Grunderwerbsteuer (6%)

6.360 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

530 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedervellmar, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL.

Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Heindrich Immobilien GmbHMaklerbüro

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Albrecht PuderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntrq5p

Referenznummer: VK.AZIEG.KUB

Heindrich Immobilien GmbH

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