Studio zum Kauf

155000 €155.000 €

1.380 €/m²

3 Zimmer  •  112,3 m²

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Varna

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Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Vinitsa zum Kauf an. Die Gegend besticht durch eine ideale Kombination aus Ruhe, frischer Luft und schneller Anbindung an die Innenstadt. Vinitsa verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit asphaltierten Straßen, regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln, optimaler Verkehrsanbindung und direktem Zugang zu den Hauptstraßen. Im Viertel finden Sie Kindergärten, eine Schule, Ärztezentren, Apotheken, Supermärkte und diverse Geschäfte, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Außerdem gibt es Sport- und Fitnessstudios, Restaurants und Grünflächen zum Spazieren und Entspannen.



Das Gebäude verfügt über Act 14, Act 15 wird voraussichtlich bis Juni 2026 abgeschlossen sein, Act 16 ist für Ende September 2026 geplant. Es verfügt über einen Aufzug und einen eigenen Außenparkplatz.



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,34 m² / Nettofläche - 98,31 m² + Gemeinschaftsflächen - 14,03 m²/ befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist nach Süden/Westen/Norden ausgerichtet.



Verteilung:

? Wohnzimmer mit Kochnische;

? zwei Schlafzimmer;

? zwei Badezimmer mit Toilette;

? zwei Terrassen;

? Korridor.



Das Objekt wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Baustandards verkauft, inklusive Putz und Estrich. Die Fenster sind mit PVC-Profilen und Doppelverglasung ausgestattet.



Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt hauptsächlich über eine Asphaltstraße, die letzten 50 m sind jedoch geschottert und sollen nach Fertigstellung mehrerer Baustellen in der Umgebung asphaltiert werden.



Das Viertel "Vinitsa" zählt zu den begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Wohngegenden von Warna. Es liegt im Nordosten der Stadt, in der Nähe des Kurortes St. Konstantin und Elena und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Strandnähe, der Meerblick und die Ruhe machen "Vinitsa" ideal zum dauerhaften Wohnen und als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Viertel zeichnet sich durch moderne Bauweise, neue Wohnhäuser und ein großzügiges, ruhiges Ambiente abseits des Stadtlärms aus.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne