Klare, puristische Architektur in begehrter Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen!
Ästhetische Architektur, verbunden mit einer komfortablen Großzügigkeit machen dieses Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche, zu einem besonderen Highlight. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit einem direkten, offenen Zugang zum weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 50 m² Wohnfläche. Die geradläufige Treppe entlang einer Wandscheibe gliedert und strukturiert das Erdgeschoss. Ein zusätzlicher Raum ist ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Das Obergeschoss begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung sowie viele liebevolle Details, welche zum Wohnvergnügen beitragen. Das Schlafzimmer mit direkt angeschlossener Ankleide verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon. Die Galerie auf dem Flur sorgt auch im Oberschoss für eine luftige, helle Atmosphäre. Letztendlich lässt auch das komfortable Badezimmer keinen Wunsch offen.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor.
Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wunschhaus. Weiter Hausbauvorschläge finden Sie auf unserer Homepage unter www.schweneker24.de.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
557 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
466400 €466.400 €
2.711,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % Provisionsfrei inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
506.044 €1
Kaufpreis
466.400 €
Kaufnebenkosten
39.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.996 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eidinghausen, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf diesem schönen Grundstück, in einem klein gehaltenen Neubaugebiet mit nur sechs Bauplätzen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Besonders reizvoll sind die naturnahe Wohnlage und eine gleichzeitig gute Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie der Bad Oeynhausener Innenstadt. Die Sackgassenlage aller sechs Grundstücke bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Ihr SCHWENEKER-Team!
Stichworte
Bundesland: NW, 2 Etagen
