Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 76 m² 1. Geschoss Kalkhügel Osnabrück 49082

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.566 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1. Geschoss

Wertstabile Kapitalanlage oder zukünftig neues Zuhause!

Kurzbeschreibung Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Objekt Diese Wohnung befindet sich in einem älteren 4 Familienhaus mit Charme, im 1. Obergeschoss. Sie präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem erstklassigen Zustand. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und vorteilhafter Raumaufteilung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

3 Zimmer, Küche, Bad, Diele auf 76 qm Wohnfläche

Helle großzügige Wohnräume, hochwertige Badausstattung. Moderne Einbauküche vorhanden.

Moderne Bodenbeläge.

Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum und eine Garage (Tor mit Elektroantrieb) im hinteren Teil des Grundstückes.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.565,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kalkhügel, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnung im beliebten Stadtteil Osnabrück-Schölerberg. Hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder dem ÖPNV schnell erreicht. Gute Anbindung an die BAB A30 und A33.
Hervorragende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer möchten gern, zu adäquaten Bedingungen, im Objekt verbleiben bis sie eine gute Wohnalternative für sich gefunden haben. Bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Horst KannegießerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nts652

Referenznummer: 155820NI

LBS Immobilien GmbH NordWest

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