Wohnung zur Miete 1.395 € 3 Zimmer 90 m² frei ab 01.04.2026 Kornburg Nürnberg 90455

Wohnung zur Miete
1.395 €
3 Zimmer • 90 m² • frei ab 01.04.2026

Neubau im Denkmal: 7 hochwertige Wohnungen frisch zum Einzug

Sieben neue Wohnungen. Zwei Häuser. Ein außergewöhnliches Wohnensemble.

Auf einem liebevoll entwickelten Grundstück entstehen insgesamt sieben hochwertig sanierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei denkmalgeschützte Gebäude - ab Februar bezugsfrei. (Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie das exklusive Exposé mit Vermietungsübersicht der einzelnen Wohnungen.)

Im Vorderhaus zur Straße befinden sich sechs großzügige Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 bis 150 m² (durchschnittliche Mietpreis ist 15€/qm).
Ergänzt wird das Ensemble durch ein freistehendes Hinterhaus, eine ehemalige Scheune, die vollständig saniert und zu einem besonderen Einfamilienhaus für Familien ausgebaut wurde.
Historischer Charakter trifft hier auf modernen Wohnkomfort.

Alle Wohnungen wurden denkmalgerecht, aber kompromisslos modern neu aufgebaut. Großzügige Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails ziehen sich durch alle Einheiten. Je nach Wohnung erwarten Sie Ankleideräume, Terrassen, private Gartenanteile oder beeindruckende Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 130 m² und 150 m² Wohnfläche.

Ausstattungshighlights im Überblick:

+ Voll ausgestattete Einbauküchen
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, betrieben über Wärmepumpe
+ Eigener Stellplatz je Einheit
+ Denkmalgeschützte Substanz, hochwertig und vollständig saniert
+ Unterschiedliche Wohnungstypen für Paare, Familien und anspruchsvolle Mieter
+ Balkon + Terrassen zur Entspannung

Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei ca. 15,50 €/m² - angemessen für diese Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und architektonischem Anspruch.

Unser Konzept:

Keine einzelne Wohnung auswählen müssen, ohne Alternativen zu kennen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu besichtigen, zu vergleichen und die Einheit zu finden, die wirklich zu Ihrem Leben passt.

Anschauen, entscheiden, einziehen.

Diese Anzeige richtet sich an Menschen, die Qualität, Raum und Charakter suchen - und nicht an Standardlösungen interessiert sind.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Einbauküche
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

15,50 €/m²

1.395 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Lage

Kornburg, Nürnberg (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg - einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Kornburg verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Der gewachsene Ortskern ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Stadtteils zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus - fernab von städtischer Hektik.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den angrenzenden Nürnberger Stadtteilen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A73 ist das Nürnberger Stadtzentrum ebenso wie das Umland zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Stadtteile.

Zahlreiche Naherholungsflächen, Felder und Spazierwege rund um Kornburg laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

Insgesamt bietet die Kornburger Hauptstraße eine attraktive Wohnlage für anspruchsvolle Haushalte, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 23.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.56, Distanz zum Bus: 0.03