Einfamilienhaus zum Kauf 3.000.000 € 5 Zimmer 300 m² 1.960 m² Grundstück Attenhausen Icking 82057

Einfamilienhaus zum Kauf
3000000 €
10.000 €/m²
5 Zimmer • 300 m² • 1.960 m² Grundstück

LANDHAUSVILLA + NEBENHAUS MIT ALPENBLICK

Ein Zuhause in schönster Natur, ruhig und privat gelegen am Ende einer äußerst selten befahrenen Straße, die wenige Meter entfernt an Feldern und Wiesen als Sackgasse endet. Auf einer leichten Anhöhe gelegen eröffnet sich vom konsequent nach Süden ausgerich- teten Anwesen ein imposanter Weitblick auf die Bergkette der am Horizont emporsteigenden Alpen.
Die zeitlos modern gestaltete Villa bietet auf seinen vier Ebenen einschließlich Untergeschoss und ausgebautem Dachstuhl viel Platz für die gesamte Familie, Freunde und Gäste. Eine Oase im Grünen mit weitläufigem Garten, einer großzügigen Sonnenterrasse samt Bergblick und separatem Gästehaus.

Merkmale

1.960 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2008

Preisdetails

Kaufpreis

3000000 €

10.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

3.272.100 €1

Kaufpreis

3.000.000 €

Kaufnebenkosten

272.100 €

Notarkosten (1,5%)

45.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

105.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

107.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

15.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attenhausen, Icking (82057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gute Infrastruktur von Icking (einschließlich S-Bahn Anschluss) sowie von Wolfratshausen runden die hervorragende Lage zwischen Starnberger See und Isar ab. Nur 10 Autofahrminuten vom Ostufer des Starnberger Sees und ca. 25 Minuten von München entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 3,0 - 3,5 Mio. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

ImmovisionMaklerbüro

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntsc5k

Referenznummer: 1003

Immovision

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf3000000 €3.000.000 €10.000 €/m²5 Zimmer • 300 m² • 1.960 m² GrundstückAttenhausen, Icking (82057)AnrufenKontaktieren