Wohnung zum Kauf 132.000 € 4 Zimmer 78 m² 3 Geschosse Treuchtlingen 91757

Wohnung zum Kauf
132000 €
1.692 €/m²
4 Zimmer • 78 m² • 3 Geschosse

Dachgeschoss-Highlight auf ca. 78 m² mit Tageslichtbad und Einbauküche – 91757 Treuchtlingen

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei weitere helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit einem separaten Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Keller.

Merkmale

Dachgeschoss, 3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz

- Einbauküche - Fenster mit Rollladen - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

132000 €

1.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

143.972 €1

Kaufpreis

132.000 €

Kaufnebenkosten

11.972 €

Notarkosten (1,5%)

1.980 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.620 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

660 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Treuchtlingen. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Schiller wird Sie umgehend kontaktieren.

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Über den Anbieter

Immokanal24Maklerbüro

Magirus-Deutz-Str. 12, 89077 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr E. Daniel KanalDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ntsl53

Referenznummer: 1705

Immokanal24

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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